記者從哈爾濱市住建部門獲悉，為進一步優化房地產市場服務生態，推動經濟高質量發展，哈市房地產經紀行業協會聯合多家知名企業和行業協會共同打造的房地產經紀行業綜合服務大廳于21日試運營，旨在通過“雙方自愿，公開透明，一站式全鏈條服務”的新模式，以整合資源、創新服務為核心抓手，系統構建“產業協同、服務集成、線上線下聯動”的行業發展新格局。
綜合服務大廳一角
據悉，哈市房地產經紀行業協會自成立以來，在市區住建部門的指導支持下，在經紀機構備案、從業人員實名制掛牌上崗、信息公示、存量房網簽備案、交易資金監管經紀服務、存量房以舊換新等方面做了大量行之有效的工作。
據哈市房地產經紀行業協會相關負責人介紹，為進一步優化房地產市場服務生態，在市住建部門鼓勵下，該協會于今年年初開始籌備建立一站式服務綜合體。該綜合體涵蓋房產銷售、金融服務、室內裝修、家具家電等領域，利用“云倉+直播”數字化系統，開展房源直播、政策解讀、家裝課堂等活動，實現社會效益和經濟效益雙重提升。
現場咨詢
記者在采訪中了解到，綜合服務大廳位于道里區城鄉路168號紅星美凱龍負一層，占地面積約2600平方米，內設有綜合服務大廳、以舊換新中心、商品房及異地樓盤展示區、租賃中心、二手房中介業務區、網絡自媒體培訓中心及裝飾裝修服務中心7個獨立功能區，涵蓋12個業務板塊，提供23項房產類服務。
據哈市房地產經紀行業協會工作人員介紹，綜合服務大廳秉持交易雙方的自愿原則，無論是房產買賣、租賃還是以舊換新，均遵循市場規律，確保雙方在平等、自愿的基礎上達成交易。特別是在以舊換新業務中，通過引入投資企業、金融平臺及評估公司，百姓可以根據房產情況，通過議價或評估形式將舊房轉化為貨幣，再以貨幣形式購買新房或進行其他消費，極大提高了交易的靈活性。
沙盤展示
為確保交易的公開透明，綜合服務大廳實施了一系列嚴格的管理措施。從二手房交易的電子網簽、資金監管到線上交稅，再到裝修工程的第三方質量檢測，每一環節都力求做到公開、公正、透明。特別是在以舊換新中，不僅向買賣雙方公開房屋單邊代理價格和市場代售價格，還在裝修裝飾服務中通過資金監管和裝修保險的雙重保障，確保裝修過程透明安全，為業主提供全面的財產保護。
此外，綜合服務大廳集房產銷售、租賃、以舊換新、裝修裝飾、金融支持、法律咨詢等多功能于一體，提供從購房咨詢、看房、簽約到貸款辦理、裝修設計、施工監管的一站式全鏈條服務。百姓只需走進服務大廳，即可享受全方位、便捷高效的房產服務，大大節省時間和精力。
綜合服務大廳還引入云倉直播、自媒體矩陣等線上推廣手段，通過直播看房、VR全景展示等新技術，讓百姓足不出戶即可瀏覽全國優質樓盤。設立網絡自媒體培訓中心，為從業者提供免費的技術培訓，培養了一批專業的房產主播，進一步推動了房地產市場的數字化轉型。
記者：邢漢夫；攝影：邢漢夫